武汉钢结构公司*国务院：新一轮棚改在提速 约要改造1亿人居住城镇棚户

国务院：新一轮棚改在提速 约要改造1亿人居住城镇棚户

财政部日前发布的消息显示，截至6月底，中央财政已下达2014年城乡保证性安居工程补助资金共2198.20亿元。其中，用于棚户区改造支出419.61亿元，同比增长148.1%

今年来，国家对棚户区改造的支持进一步加大。日前，武汉钢结构公司,钢结构公司,湖北钢结构,武汉钢结构,湖北钢结构公司,国务院办公厅颁发了关于进一步加强棚户区改造工作的通知》要求各地区、各有关部门进一步加大棚户区改造工作力度，力争超额完成2014年目标任务，并提前谋划20152017年棚户区改造工作。

政府的住房政策已从过去以住房市场调控为主，转变为以棚户区改造、住房保证和住房供应体系建设为重点。清华大学房地产研究所所长刘洪玉说。

改善居民住房条件，缓解乡村内部二元结构

棚户区改造，国政府针对住房质量差、缺少必要配套设施、环境卫生条件恶劣、中低收入居民相对集中的乡村危旧房集中区域，组织实施的住房改造专项行动计划。2013年，新一届中央政府提出，钢结构,钢结构厂房,钢结构工程,拱形屋顶,拱形屋面,金属屋顶,金属屋面,武汉钢结构厂房,从2013年到2017年“再改造1000万户以上各类棚户区”建设任务，同时提出在以人为核心的新型城镇化推进过程中，要改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村”由此新一轮棚改的序幕拉开。

2011年至2013年底，全国棚户区改造累计开工1084万户，基本建成668万户。今年我国还将改造各类棚户区470万户以上，改造任务比去年增加近47%基本建成480万套，同比增加约1.2倍。各类棚户区的居民中，中低收入家庭比例高，下岗失业和退休职工、外来务工人员相对集中，实施棚户区改造，有利于加快解决上述家庭的住房困难。湖北钢结构厂房,湖北钢结构工程,武汉钢结构工程,钢结构结构,钢结构厂房,通过户均45平方米以上的保底’安顿，明显改善了居民的住房条件与环境质量，实现了住有所居’住房政策目标。刘洪玉说。

实施棚改，完善配套设施和公共服务设施，有利于改善乡村环境，集约利用土地，提高城镇综合承载力和可继续发展能力，也有效缓解了乡村内部二元结构的矛盾。国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室副主任刘卫民介绍，深圳、西安等地在棚改过程中，发挥政府作用的同时引入市场机制，兼顾各方利益，特别是维护棚改对象合法权益的前提下，实现了局部“城中村”改造，破解了乡村土地二元结构的难题。

棚改范围不时扩大，政策支持与市场机制有效结合

棚户区改造不时加速，棚改政策也在不时完善。

棚改范围不时拓展。住房城乡建设部政策研究中心副主任张锋介绍，棚改范围从最初的煤矿棚户区改造，扩大到林区、垦区、乡村和国有工矿棚户区改造；又从推进集中成片乡村棚户区改造，逐步将其他棚户区、城中村改造统一纳入乡村棚户区改造范围；近年来又把铁路、钢铁、有色金属、黄金等行业棚户区纳入改造政策支持范围。

土地、税收和信贷等支持政策更完善，系统性更强。值得注意的为进一步发挥开发性金融对棚户区改造的支持作用，国家开发银行成立住宅金融事业部，具体实施对棚户区改造的贷款支持。湖北钢结构工程,铝镁锰,无梁拱,无梁拱形屋顶,弧形屋盖,弧形屋顶,网架工程,网架结构,网架公司,通风帽,膜结构,幕墙这将政府的政策支持与市场机制有效结合，发挥保本微利的开发性金融作用，为大规模棚改提供了利息更低、来源稳定的融资渠道。刘卫民说。

棚改安排方式更加公平、高效、人性化。棚改安排实行实物安排与货币弥补相结合，由被拆迁人自愿选择。许多地方探索实行“拆一还一”不找差价；适当逾越原房屋面积局部，给予适当价格优惠；逾越一定限度的则按市场价。近日发布的关于进一步加强棚户区改造工作的通知》还提出，对经济困难的棚户区居民，探索采取共有产权的方法做好安排工作。